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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

4、告知承諾制(26項):管理要求和條件明確、企業能自我評判並承諾遵守的事項

2、取消審批(13項):企業生產經營不涉及公共安全、社會秩序的事項

但是“先照後證”目前還是有許多需要優化的地方。

照,指的是工商部門頒發的營業執照;證,指的是各相關主管部門頒發的經營許可證。

總理要求上海盡快上報“證照分離”是個什麼試驗



再比如,為瞭進一步放寬市場準入,一些領域裡許可證是不是可以取消?

5、提高透明度和可預期性(45項):不能取消,不能改備案,也不能告知承諾的事項

這張PPT上說,上海對審批事項進行全面梳理,目前把136項審批事項納入改革試點范圍,分5類情況:

總理要求上海盡快上報的“證照分離” 是個什麼試驗?

1、強化準入管理(34項):涉及國傢安全、重劃區優點缺錢急用哪裡借錢建地種類怎麼貸款比較會過件公共安全的事項

PPT上說,這個改革試點,“年內形成方案,年底前上報國務院”。

隨著簡政放權的推進和深入,關於證和照,最近這兩年來出現瞭很多新名詞:先證後照、先照後證、三證合一、一照一碼、證照分離等等。

比如,要開傢旅館,需要到衛生局辦理公共場所衛生許可證,還要到公安局辦理特種行業許可證;要做食品經營,就要去食藥監部門辦一個食品經營許可證。

李克強對上海市負責人說,你們提出開房子2胎利率多少免費諮詢試算展“證照分離”試驗,要盡快給國務院報方案。在一些易操作、可管理的領域先行展開。

3、審批改備案(18項):不需要政府部門事前同意即可開展經營活動的事項

一財網 胥會雲

內容來自sina新聞cn

證照改革中,很重要的一項內容,就是從原來的“先證後照”,變成現在的“先照後證”,把許多前置的審批改成後置。

工商機關負責窗口註冊業務的人士告訴記者,目前,開辦旅館需要的兩張經營許可證,已經全部稱為後置審批事項。也就是說,如果經營者要開旅館,可以先去辦營業執照,然後招聘員工,做相應的準備工作,同時去辦理許可證,使得整個流程優化,效率提高。

比如“證的透明度不高的問題”,企業辦理瞭營業執照,可是能不能拿到許可證,需要多長時間拿到許可證,這個判斷和預期還不一定很清晰。

有招商機構告訴記者,企業要進入增值電信領域,就要取得ICP許可證,但這個許可證要求很高,很可能企業拿瞭營業執照,招聘瞭有專業背景的員工,但並不容易拿到許可證。

11月25日國務院總理李克強考察上海自貿區的時候,上海為總理準備瞭幾張PPT,來介紹上海自貿區的運行和改革推進情況。其中一張就是“深化'先照後證'改革”。

浦東新區區委書記沈曉明曾說,商事登記改革將先證後照改成先照後證,接下來要攻的是在市場準入方面進一步放寬,企業隻要有營業執照就可以開門運營,不需要許可證,這個難度就大瞭。

沈曉明同時說,自貿區在服務業開放、建築管理等領域梳理出192項需要優化調整的許可審批事項,會一項項去研究,看這個證是否真的有必要。當然牽涉到安全生產、環境保護的,該有證還是要有證。

當然,一切市場準入的放寬,都意味著事中事後的監管需要進一步的加碼。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151207/175723953044.shtml
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