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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-08-08/156906617.html

內容來自hexun新聞

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紅棉國際時裝城內“大鋪”和品牌旗艦店將增加。信息時報記者 林建敏 攝在即將開幕“2013中國流花國際服裝節”前,全國最大的服裝集散地流花服裝商圈正在悄然迎來二次轉型升級。 近日,記者獲悉,建築面積達28萬平方米擁有近3000間商鋪的廣州世貿服裝城將在今年9月份正式殺進流花商圈,使商圈經營面積迅速擴容至百萬平方米級別。商圈內幾大批發市場也應聲而動,8月1日,紅棉國際時裝城宣佈二次升級改造完畢,一樓的百強旗艦名店及四樓歐韓時尚品牌女裝同期開業;而白馬服裝批發市場則將改造8樓為歐韓館,發力扶持高端品牌。另外,壹馬、天馬、廣州地一大道等也向“購物中心”衍變。“格子鋪”整合品牌旗艦店紅棉總經理卜曉強透露,目前商圈各大服裝城都在做“加減法”。紅棉升級改造後經營店面基本都是過百平方米,一樓變身百強名店大品牌,這是“加法”。同時,在品牌數上做“減法”,場內2200商戶整合成1200戶,將有利於提高服裝產品附加值,靠淘汰炒貨生存的品牌不僅未來在商圈無法立足,也會拖累商場的競爭力。因此該舉措是向高端品牌專業市場轉型的必經之路。據悉,壹馬服裝批發廣場也將啟動外立面精裝修,6至10樓也改造成大鋪“品牌男裝連鎖加盟基地”。壹馬總經理何偉強坦言,門面的改造將註重時尚元素形象設計和LED燈的照射效果,向時尚購物中心化靠攏,為接下來開展夜市采購經營模式做鋪墊。而白馬三樓寸土寸金的商鋪裡,因應需求增加瞭10多個試衣間,並在八樓改造成“展貿式”歐韓館。此外,記者瞭解到,除瞭28萬平方米廣州世貿服裝即將入市外,與新大地服裝城相連的新大地賓館也將轉型做服裝。該服裝城吳旭弟副經理表示,賓館轉型二期將引進針織服裝高端品牌。地一大道服裝城二期啟動招商,同時鼓勵租戶調整經營策略,開始實行批零結合。為升級租金上需作出犧牲流花服裝批發市場容量不斷擴大,服裝商傢們正面臨著巨大挑戰。白馬服裝市場總經理程九洲表示:“隨著租金上漲、人工費用上升,流花商圈的"物美價廉"面臨巨大的壓力。”目前,流花商圈的服裝城仍存在著同質化情況,越來越多的服裝城選擇各出妙招升級轉型,希望能在優勝劣汰的環境中脫穎而出。衣聯網的總經理於華表示,地價上漲帶動商業物業租金價格大幅飚升,這是觸動流花服裝商圈二次轉型的內在原因。摩卡菲斯服飾總經理周燕嬋向記者坦言,2008年金融危機的時候,流花商圈的很多服裝城租金打到5至6折,而5年後合同到期繼租,租金不僅漲回原價,有些還在原價的基地上再上升瞭10%~15%。一位地產中介向記者表示,目前紅棉國際時裝城一樓的租金網上已炒到1500元/平方米(每月),此次為引進旗艦品牌一樓由185間小鋪改成40間大鋪,有可能在租金收入上做出部分犧牲。當然,作出租金犧牲並非隻有紅棉,其他市場也大同小異。對此,卜曉強表示,應全面理解“轉型升級”的概念,目前服裝企業競爭策略已從價格競爭轉向價值競爭。市場升級轉型一定要註重幫助服裝品牌延伸產品價值鏈,推動品牌升級,引進品牌旗艦店動因也在於此。
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